SAVEVID.com 輕鬆下載YouTube等20種網路影片！ (轉載)

SAVEVID.com 輕鬆下載YouTube等20種網路影片！by 魏風 

網路上有很多精彩的影片，是不是常常想將他收藏於電腦中呢？SAVEVID.com應該能幫的上忙！它支援下載多達20種不同空間的影片（YouTube, Dailymotion, Metacafe, Break, Google Video, Veoh, MySpace, Revver, Blip.tv, WeGame, Tangle, 5min, Game Trailers, LiveVideo.com, RuTube, Facebook, Vimeo, current, Funny Or Die, eHow），下載後的格式可選 flv, mp4 檔。另外還能將SAVEVID.com放到工具列，隨時看到想要的影片，點一下按鈕就能下載。

使用方式

進入SAVEVID.com，將影片的網址貼至文字框內，按下 DOWNLOAD。

接下來就可以選擇下載的檔案類型，有Download flv（下載flv檔）、Download mp4（下載mp4檔）和Download HD（下載高畫質影片）。

SAVEVID.com工具

接著請把視線拉往右方，那裡有個Toolbox。

將 圖片拖曳至瀏覽器的工具列，這樣就安裝好囉！以後看到喜歡的影片點一下它就能夠自動透過 SAVEVID.com 服務來下載影片。

IE和FireFox還有另一種方式，點擊 Try our FF and IE…… 的文字，之後請選擇使用的瀏覽器並安裝外掛。安裝好之後，在網頁的空白處點擊右鍵，最下方會增加一個 Save video on Savevid.com 的選項，看到喜歡的影片就點他一下，效果與上一個工具相同。

SAVEVID.com 網址：http://www.savevid.com/

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原文連結： http://www.freegroup.org/2010/01/download-online-videos-savevid/#ixzz1HD6oVNJB

港交所今起延長交易時間

港交所今起延長交易時間
(星島)2011年3月7日 星期一 08:54

香港交易所旗下證券市場的交易時段，自今日起提前開市，即由上午9時30分至中午12時及下午1時30分至4時。

港交所表示，將按計劃分2個階段延長證券及衍生產品市場的交易時間。第一階段從3月7日起，港交所旗下證券市場的交易時段將提前開市，即由上午9時30分至中午12時及下午1時30分至4時；第二階段由2012年3月5日起，下午交易時段將改為下午1時至4時。

港交所旗下衍生產品市場的交易時段，以及證券及衍生產品兩個市場的競價交易時段，也會於3月7日起提前開始。

為配合延長交易時間，上市發行人通過披露易網站刊發《上市規則》相關公告的登載時段也會更改。由3月7日起，在一般交易日，早上的登載時段，將更改為上午6時至8時30分，午休期間的登載時段，則改為中午12時至下午1時(適用於第一階段)，及中午12時至12時30分(適用於第二階段開始後)。晚上的登載時段則維持不變，即下午4時15分至晚上11時。

港交所認為，延長交易時間將增加香港與內地市場交易時間的重疊，可強化香港市場對內地相關證券的價格發現功能。港交所相信有關修訂可縮窄香港市場與區內競爭對手在交易時間上的差距，加強競爭力。

http://hk.news.yahoo.com/article/110307/3/n2g9.html

簡易按揭壓力測試 v1.2

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樓按壓測「肥佬」 嘉湖錄撻訂

(星島)2011年3月2日 星期三 05:30

(綜合報道)
(星島日報    報道)過去兩個月，樓價攀升，導致市場上出現物業估價不足的情況，部分買家或要「抬錢上會」，天水圍    嘉湖山莊    更有一對年輕買家，因在銀行入息及供款壓力測試中「肥佬」，最終被逼撻訂收場，令上車計畫急煞停。
本報地產組
有代理表示，新界區細價盤屋苑嘉湖山莊，近日有一對「八十後」買家，原以一百八十九萬元購入樂湖居二座中層單位作自住，面積五百七十六方呎，並支付了 五萬元作「細訂」。支付大訂前，該買家曾向多家銀行申請按揭，雖然單位普遍均能獲「估到價」，但由於未能通過銀行的入息壓力測試，即假設加息兩厘，買家供 款額高於總入息的六成，最終買家亦只有撻訂收場。
呎價兩個月升7%
事實上，該屋苑於過去兩個月間呎價上揚，平均呎價由去年底的三千元水平，上漲至現時的三千二百餘元，短短兩個月內升幅近百分之七，但由於屋苑單位普遍銀碼仍然較細，吸引到不少財力較弱的年輕人進駐，尋覓置業上車機會。
經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓表示，壓力測試屬金管局    要求銀行在批出按揭貸款前，須向買家進行入息與供款比例測試，確保日後一旦加息（以兩厘為指標），供樓負擔亦不會超過買家總入息的六成；若供款佔入息逾六成，銀行則會視為貸款風險增加，普遍會停止貸款批核。
延長供款期 減供款額
中原按揭經紀 董事總經理王美鳳表示，即使買家於壓力測試中「肥佬」亦非無路可行，一方面可以考慮尋找擔保人以提高收入總值；另一方面亦可以延長供款年期，減少每月所支持供款額。
有地產業內人士表示，雖然金管局對壓力測試中的利率及最高供款比率均有所指引，但對於申請人的入息計算方法，則往往因應個別銀行而有所不同。
部分銀行在計算申請人總入息時，不但計及其基本薪金，亦會考慮到公司津貼及租金收入。
此部分則變相屬銀行所能調節的彈性，一旦銀行有意收緊按揭批核，亦能於此著墨。