WiFi輻射影響樹木生長
(明報)2010年11月25日 星期四 11:45
荷蘭 研究顯示，Wi-Fi無線網絡信號的輻射 ，可能會威脅周遭樹木的生長，導致樹皮裂損、樹葉枯死。
Wi-Fi輻射會否影響人類健康的問題，至今沒有確切證據，但這項由荷蘭Wageningen大學進行的研究，卻首次證實Wi-Fi可能對植物產生影響。
據了解，自5年前開始，荷蘭西部萊茵河畔阿爾芬（Alphen aan den Rijn）市的樹木，紛紛發生「無法解釋」的異常疾病，葉子總是會無故大量枯死，無法用病毒或細菌感染解釋。
該大學就此進行研究，他們讓20顆白蠟樹暴露在6種輻射源之下，為時3至6個月，結果發現，接近Wi-Fi路由器的白蠟樹，其樹葉出現葉面壞死導致的「鉛灰色」。
他們其後進一步發現，Wi-Fi的輻射還會抑制玉米的生長速度。
研究人員指出，近年西方世界的城市樹木，普遍出現樹皮裂損或潰瘍、樹葉過早枯死等「怪病」。以荷蘭為例，在城市內，患上這些「怪病」的樹木，從5年前的10%急增至現時的大約70%。但在樹木密度極高的山林地區，卻沒有類似的現象。
研究人員認為，Wi-Fi輻射有機會威脅到樹木的生長，但認為要進一步對更多種類的植物進行實驗。
而荷蘭政府則發出聲明，指該項研究得出的只是初步結果，尚未有重覆的實驗能證實，樹木會受Wi-Fi輻射影響。
（英國 每日郵報、美國 洛杉磯 時報）
http://hk.news.yahoo.com/article/101125/4/lfr4.html
2010年11月25日星期四
2010年11月21日星期日
加印花稅 15% 收緊樓按至五成
加印花稅 15% 收緊樓按至五成
落重藥 打炒家
2010年11月20日
【本報訊】樓價有升無跌，政府終狠下重鎚打擊炒家。財政司司長曾俊華昨宣佈即時實施三項打擊炒樓措施，包括向兩年內轉售同一物業的買賣雙方，徵收最高相等於樓價 15%的額外印花稅；將 800萬元以上樓宇的按揭成數降低至六成，而 1,200萬元以上更降至五成；以及取消遲交印花稅安排。政府表明，如措施成效不彰會再出招抑炒風。經濟學者認為三招能有效遏止炒樓活動，但樓價不會因而大瀉。
記者：馮永堅 呂雪玲
今次是政府推出「置安心」計劃及限制單位發水等規限後，年內第四度推出壓制樓價措施。
曾俊華昨多次以不正常來形容目前的樓市，並拋出一大堆「不正常」數據來支持要用重招對付炒家。他指，目前樓價升幅遠超市民收入， 08年第四季供樓負擔比率為 32%，今年第三季已急升至 42%；一旦加息 3%，負擔比率更會升至 54%。此外，今年頭 9個月，持貨一年內轉手的單位較去年同期激增 1.1倍，其中 84%單位屬 300萬元以下，顯示炒風已蔓延至中下價樓，「炒家利用亢奮氣氛，吸引市民入市」。
今起簽正式合約即納規管
金管局總裁陳德霖
壓炒家三招中，以引入額外印花稅最辣。政府在現行徵收最高 4.25%的印花稅上，分三級額外徵收印花稅。從今日起，如在 6個月內轉售同一個單位，會被徵相等於樓價的 15%稅率；在 6至 12個月徵 10%； 12至 24個月就徵 5%，「真正用家好少會兩年內買賣物業，應該唔會受影響」。即使在今日前簽訂臨時買賣合約，但未簽正式合約的單位，也會被納入徵收額外印花稅的範圍。此外，當局再不容許買賣雙方遲交印花稅。
部份用家將被新措施殃及
新措施宣佈後，有和富花園業主即劈價逾 200萬求售。
除徵額外印花稅增加炒家成本，金管局昨同時出招收緊按揭成數，範圍並由自住物業擴展至非自住住宅、公司名義持有住宅及工商物業。
至於非自住物業按揭成數統一為上限 50%。自住物業方面，價值 1,200萬元或以上物業按揭成數上限由 6成降至 5成； 800萬元至 1,200萬元以下由 7成降至 6成，最高貸款額上限不超過 600萬元； 800萬元以下按揭成數則維持 7成，但最高貸款額不能超過 480萬元，換言之 800萬元樓實際只可借 6成。
曾俊華說，有關措施是針對炒家，如成效不彰會再推出更多、更辣的措施。金管局總裁陳德霖承認，措施或影響一些實際有需要的邊緣用家，然而金管局已盡量作出平衡。他表示，會密切留意巿場及宏觀環境變化，有需要時再作適當調校。
學者：短期樓價料跌 3%
政府消息人士指出，今次落重藥打擊炒樓，主要想向市場顯示政府是有決心，也有能力遏抑炒風；又指目前樓價已去到不合理水平，真正用家在這時候入市，要面對相當大的風險，政府也不想出現大批負資產業主，所以不鼓勵用家在這個時候入市，「真係自住嘅，其實遲一、兩年買樓都得，唔需要家樓價咁高仲入市」。
措施可減少投機活動，但未必有效壓低樓價。經濟學者關焯照說，今次遏抑樓市炒風力度明顯比之前強，又認為提高兩年內轉售物業的印花稅，將大大增加短期炒賣的成本，估計短期樓價會下調約 3%。
恒生管理學院商學院院長蘇偉文指新措施有效遏抑短期炒賣，而政府目標是打擊炒賣而非降低樓價，所以市民不要期望樓價會因此明顯下調。
銀行及地產界人士均認為，投機成本大增下，交投必然萎縮，樓價可望暫時鎖頂，仍持有物業未能脫手人士，或傾向放租減輕損失，令租金增長放緩，有利紓減通脹壓力。
政府打擊炒樓三招
1）樓宇買賣在原有印花稅（最高為成交價的 4.25%）外徵收額外印花稅，稅率分 3級
物業轉售：• 6個月內
稅率： 15%
物業轉售：• 6-12個月
稅率： 10%
物業轉售：• 12-24個月
稅率： 5%
2）取消延遲交印花稅，買賣雙方不可延遲繳交印花稅
3）降低物業按揭成數
物業成交價：•$1,200萬或以上
按揭上限： 50%
物業成交價：•$800萬-$1,200萬以下
按揭上限： 60%
物業成交價：•$800萬以下
按揭上限： 70%
物業成交價：•非自住、公司名義持有住宅
按揭上限： 50%
拆局 參照內地「組合拳」模式
2010年11月20日
面對豪宅拉動整體樓市急升，政府屢次施壓卻未能見效，落藥方向亦由最初聚焦收緊銀行按揭，變為更多參照內地「組合拳」（配套措施）模式，及仿效周邊地區徵收稅款等行政措施，冀一洗炒家對當局招數僅屬「紙老虎」形象。
金管局總裁陳德霖去年 10月初甫上任，見豪宅升勢不止，即急召 5大銀行共商對策，旋即公佈對 2,000萬元以上豪宅，貸款上限由 7成降至 6成，當時銀行及地產界已指出，現時買家主要為內地人，他們資金充裕，毋須申請按揭，收緊豪宅樓按只屬象徵意義。
舊招施壓無效
果然，樓價勢如破竹，炒風逐步由豪宅蔓延至 1,000多萬元或以下的中細價樓。其間，政府無論官方或私下聚會，均敦促銀行審慎管理樓按風險，另邊廂亦擴大戰線，將打壓重點移向樓花開售及限制發水樓措施，接連於 8月中推出壓抑炒風的 3招 14式，金管局並再聯手將豪宅 6成按揭界線下調至 1,200萬元物業。是次財爺向短期物業轉售，開徵三級額外印花稅，更被市場喻為史上「最辣」打壓炒風招式。
本報記者
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歷來最辣招 或再炮製負資產
2010年11月20日
【本報訊】政府之前連番出招壓樓市，都被譏諷為「冇料到」，昨日終肯「痛下毒手」，向所有中短炒家施加懲罰性徵稅，加重他們的炒賣成本；且又進一步收緊按揭成數至最低僅五成，都是前所未有的辣招。
代理料短期樓價跌 5%
香港地少人多的先天環境，培養出香港人熱衷炒樓的習性，無論港英政府或現時的特區政府，過去屢次面對樓市瘋狂時，都會推出一系列打壓樓市措施。然而，無論是 94年、 97年抑或今年推出的措施，大部份都是針對一手物業炒賣，如禁絕樓花期內轉售、提高買樓定金、限期推盤及以抽籤登記賣樓等。涉及整體樓市的措施，過去一直未有大刀闊斧的動作。今次政府卻在現行印花稅制下，針對兩年內將物業轉售的中短線炒家。
中原地產董事總經理陳永傑認為今次招數極辣，為其入行數十年未見，相信也是前所未有。他指措施擺明趕絕中短線炒賣活動；按揭低至五成，又大大加重入市成本。估計由現在至下月底的短期成交量會大跌三至五成，回落至約 6,000多宗，明年首季「都唔會有好景 o架喇」，最多可維持 6,000至 7,000宗水平；至於未來個半月樓價會跌 5%。
香港置業行政總裁李志成也認為招數狠，因兩年內轉售，無論賣樓賺蝕都要被徵額外印花稅，中短線炒家勢將大減，保守估計短期成交量跌逾兩成，短期內或會出現撻定個案。資深投資者科達地產主席湯君明直言，政府向短炒住宅市場徵重稅影響較大，料未來數月肯定「有價冇市」，早前入市的買家隨時變成負資產苦主。他指，現時樓市泡沫已經越吹越大，「隨時自己會爆，但政府出招，即係走去篤吓佢，等佢快啲爆」。他預期，成個樓市會「呆咗，有價冇市」。
物業升值 15%才有利潤
恒生銀行總經理馮孝忠認為，新招應對打擊炒家入市意欲有實際作用，連同額外印花稅後，半年內轉手物業需最少升逾 15%才有利可圖，料樓宇交投會即時受影響而減低，價格飆升情況應會收斂，仍持有物業而未能脫手的炒家，亦可能將新盤放租，有助紓緩上揚的租金並減輕通脹壓力。
星展唯高達研究部主管張一鳴指出，新招夠辣，雖然措施針對炒家，不過相信短期亦會影響用家置業氣氛，相信樓市成交量方面，將會淡靜好一段時間。
落重藥 打炒家
2010年11月20日
【本報訊】樓價有升無跌，政府終狠下重鎚打擊炒家。財政司司長曾俊華昨宣佈即時實施三項打擊炒樓措施，包括向兩年內轉售同一物業的買賣雙方，徵收最高相等於樓價 15%的額外印花稅；將 800萬元以上樓宇的按揭成數降低至六成，而 1,200萬元以上更降至五成；以及取消遲交印花稅安排。政府表明，如措施成效不彰會再出招抑炒風。經濟學者認為三招能有效遏止炒樓活動，但樓價不會因而大瀉。
記者：馮永堅 呂雪玲
今次是政府推出「置安心」計劃及限制單位發水等規限後，年內第四度推出壓制樓價措施。
曾俊華昨多次以不正常來形容目前的樓市，並拋出一大堆「不正常」數據來支持要用重招對付炒家。他指，目前樓價升幅遠超市民收入， 08年第四季供樓負擔比率為 32%，今年第三季已急升至 42%；一旦加息 3%，負擔比率更會升至 54%。此外，今年頭 9個月，持貨一年內轉手的單位較去年同期激增 1.1倍，其中 84%單位屬 300萬元以下，顯示炒風已蔓延至中下價樓，「炒家利用亢奮氣氛，吸引市民入市」。
今起簽正式合約即納規管
金管局總裁陳德霖
壓炒家三招中，以引入額外印花稅最辣。政府在現行徵收最高 4.25%的印花稅上，分三級額外徵收印花稅。從今日起，如在 6個月內轉售同一個單位，會被徵相等於樓價的 15%稅率；在 6至 12個月徵 10%； 12至 24個月就徵 5%，「真正用家好少會兩年內買賣物業，應該唔會受影響」。即使在今日前簽訂臨時買賣合約，但未簽正式合約的單位，也會被納入徵收額外印花稅的範圍。此外，當局再不容許買賣雙方遲交印花稅。
部份用家將被新措施殃及
新措施宣佈後，有和富花園業主即劈價逾 200萬求售。
除徵額外印花稅增加炒家成本，金管局昨同時出招收緊按揭成數，範圍並由自住物業擴展至非自住住宅、公司名義持有住宅及工商物業。
至於非自住物業按揭成數統一為上限 50%。自住物業方面，價值 1,200萬元或以上物業按揭成數上限由 6成降至 5成； 800萬元至 1,200萬元以下由 7成降至 6成，最高貸款額上限不超過 600萬元； 800萬元以下按揭成數則維持 7成，但最高貸款額不能超過 480萬元，換言之 800萬元樓實際只可借 6成。
曾俊華說，有關措施是針對炒家，如成效不彰會再推出更多、更辣的措施。金管局總裁陳德霖承認，措施或影響一些實際有需要的邊緣用家，然而金管局已盡量作出平衡。他表示，會密切留意巿場及宏觀環境變化，有需要時再作適當調校。
學者：短期樓價料跌 3%
政府消息人士指出，今次落重藥打擊炒樓，主要想向市場顯示政府是有決心，也有能力遏抑炒風；又指目前樓價已去到不合理水平，真正用家在這時候入市，要面對相當大的風險，政府也不想出現大批負資產業主，所以不鼓勵用家在這個時候入市，「真係自住嘅，其實遲一、兩年買樓都得，唔需要家樓價咁高仲入市」。
措施可減少投機活動，但未必有效壓低樓價。經濟學者關焯照說，今次遏抑樓市炒風力度明顯比之前強，又認為提高兩年內轉售物業的印花稅，將大大增加短期炒賣的成本，估計短期樓價會下調約 3%。
恒生管理學院商學院院長蘇偉文指新措施有效遏抑短期炒賣，而政府目標是打擊炒賣而非降低樓價，所以市民不要期望樓價會因此明顯下調。
銀行及地產界人士均認為，投機成本大增下，交投必然萎縮，樓價可望暫時鎖頂，仍持有物業未能脫手人士，或傾向放租減輕損失，令租金增長放緩，有利紓減通脹壓力。
政府打擊炒樓三招
1）樓宇買賣在原有印花稅（最高為成交價的 4.25%）外徵收額外印花稅，稅率分 3級
物業轉售：• 6個月內
稅率： 15%
物業轉售：• 6-12個月
稅率： 10%
物業轉售：• 12-24個月
稅率： 5%
2）取消延遲交印花稅，買賣雙方不可延遲繳交印花稅
3）降低物業按揭成數
物業成交價：•$1,200萬或以上
按揭上限： 50%
物業成交價：•$800萬-$1,200萬以下
按揭上限： 60%
物業成交價：•$800萬以下
按揭上限： 70%
物業成交價：•非自住、公司名義持有住宅
按揭上限： 50%
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拆局 參照內地「組合拳」模式
2010年11月20日
面對豪宅拉動整體樓市急升，政府屢次施壓卻未能見效，落藥方向亦由最初聚焦收緊銀行按揭，變為更多參照內地「組合拳」（配套措施）模式，及仿效周邊地區徵收稅款等行政措施，冀一洗炒家對當局招數僅屬「紙老虎」形象。
金管局總裁陳德霖去年 10月初甫上任，見豪宅升勢不止，即急召 5大銀行共商對策，旋即公佈對 2,000萬元以上豪宅，貸款上限由 7成降至 6成，當時銀行及地產界已指出，現時買家主要為內地人，他們資金充裕，毋須申請按揭，收緊豪宅樓按只屬象徵意義。
舊招施壓無效
果然，樓價勢如破竹，炒風逐步由豪宅蔓延至 1,000多萬元或以下的中細價樓。其間，政府無論官方或私下聚會，均敦促銀行審慎管理樓按風險，另邊廂亦擴大戰線，將打壓重點移向樓花開售及限制發水樓措施，接連於 8月中推出壓抑炒風的 3招 14式，金管局並再聯手將豪宅 6成按揭界線下調至 1,200萬元物業。是次財爺向短期物業轉售，開徵三級額外印花稅，更被市場喻為史上「最辣」打壓炒風招式。
本報記者
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歷來最辣招 或再炮製負資產
2010年11月20日
【本報訊】政府之前連番出招壓樓市，都被譏諷為「冇料到」，昨日終肯「痛下毒手」，向所有中短炒家施加懲罰性徵稅，加重他們的炒賣成本；且又進一步收緊按揭成數至最低僅五成，都是前所未有的辣招。
代理料短期樓價跌 5%
香港地少人多的先天環境，培養出香港人熱衷炒樓的習性，無論港英政府或現時的特區政府，過去屢次面對樓市瘋狂時，都會推出一系列打壓樓市措施。然而，無論是 94年、 97年抑或今年推出的措施，大部份都是針對一手物業炒賣，如禁絕樓花期內轉售、提高買樓定金、限期推盤及以抽籤登記賣樓等。涉及整體樓市的措施，過去一直未有大刀闊斧的動作。今次政府卻在現行印花稅制下，針對兩年內將物業轉售的中短線炒家。
中原地產董事總經理陳永傑認為今次招數極辣，為其入行數十年未見，相信也是前所未有。他指措施擺明趕絕中短線炒賣活動；按揭低至五成，又大大加重入市成本。估計由現在至下月底的短期成交量會大跌三至五成，回落至約 6,000多宗，明年首季「都唔會有好景 o架喇」，最多可維持 6,000至 7,000宗水平；至於未來個半月樓價會跌 5%。
香港置業行政總裁李志成也認為招數狠，因兩年內轉售，無論賣樓賺蝕都要被徵額外印花稅，中短線炒家勢將大減，保守估計短期成交量跌逾兩成，短期內或會出現撻定個案。資深投資者科達地產主席湯君明直言，政府向短炒住宅市場徵重稅影響較大，料未來數月肯定「有價冇市」，早前入市的買家隨時變成負資產苦主。他指，現時樓市泡沫已經越吹越大，「隨時自己會爆，但政府出招，即係走去篤吓佢，等佢快啲爆」。他預期，成個樓市會「呆咗，有價冇市」。
物業升值 15%才有利潤
恒生銀行總經理馮孝忠認為，新招應對打擊炒家入市意欲有實際作用，連同額外印花稅後，半年內轉手物業需最少升逾 15%才有利可圖，料樓宇交投會即時受影響而減低，價格飆升情況應會收斂，仍持有物業而未能脫手的炒家，亦可能將新盤放租，有助紓緩上揚的租金並減輕通脹壓力。
星展唯高達研究部主管張一鳴指出，新招夠辣，雖然措施針對炒家，不過相信短期亦會影響用家置業氣氛，相信樓市成交量方面，將會淡靜好一段時間。
Source: Apple Daily
2010年11月17日星期三
越南遊笑話 - 越南話
桃花運 越南游美女竟叫我"過來洗澡"
http://travel.163.com 2004-06-23 11:22:40 來源: 網易綜合
一、 “過來洗澡”
旅途中，越南導遊教了我們幾句越南話，印象最深的是：“小姐你好”，不為別的，主要是它的發音有點象普通話的“過來洗澡”，且有人為此鬧過笑話。
當我們在河內觀光的時候，一團友發現路邊站著一位美眉，穿著一襲越南蘭色服裝，煞是漂亮。那老兄覺得拿伊現炒現賣剛學來的越南話正是時候。慌忙趕上前說：“過來洗澡！”，沒想到那美眉白了他一眼，扭過頭去，並不理會。可惜那老兄仍不知趣，還一個勁在說“過來洗澡、過來洗澡…”。美眉煩他不過，虎著臉罵道：“你神經病啊！”，嚇得這位老兄灰頭灰臉的回來，還一個勁說“還是中國人漂亮，還是中國人漂亮…”
原文:http://travel.163.com/04/0623/11/0PICQ0CO00061DOT.html
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智文
筆者年幼時由大陸來香港讀書，曾就讀於全港最有愛心的小學，最好中文中學，最佳的職前訓練學院（因不懂珍惜，所以成為成績較差的那批人，希望大家可以包容/提點小弟的缺失，共同進步。）
～智文有問有答信箱：ZemanBlog@gmail.com
金句：
"Kind words can be short and easy to speak, but their echoes are truly endless."
-- Mother Teresa, Charity worker「體貼的話語或許很短且容易說，但是它們的迴響真的是無窮止盡。」-- 德蘭修女 (慈善工作者)
2010年11月16日星期二
港府預警明年通脹更高
| 港府預警明年通脹更高 | ||
| 11月 13日 星期六 05:10 更新 | ||
【明報專訊】一個「破四」的通脹數字，觸動中央政府的神經，要急急出招控制通脹預期。本港與內地唇齒相依，內地食品價格急升，通脹壓力同樣會通過進口傳導至本港。港府公布，第三季的通脹進一步上升至2%，更率先將全年的通脹預測，由原先預期的2.3%，上調至2.5%。政府經濟顧問預警，明年通脹會更高，打工仔的加薪幅度，可能追不上通脹。
內地上月的通脹達到4.4%，美國推出的第二輪量化寬鬆貨幣政策（QE2），又促使大量資金東來，加上低息環境持續，本港飽受「內外夾擊」，通脹自然持續向上，撇除政府推出的紓困措施，本港第三季的基本通脹有2%，而首三季的平均通脹有1.4%。政府經濟顧問陳李藹倫表示，政府關注通脹上行的風險，預期在內地輸入通脹及租金上升帶動下，明年的通脹將會繼續爬升。
政府經濟顧問：低收入戶 工資或追不上
摩根大通發在政府公布經濟數據後發表報告，隨即將明年的通脹目標，由原本的2.3％，上調至3.1%，以反映流動性氾濫及租金上升等因素。東亞銀行首席經濟師鄧世安估計，本港食品價格維持高企，加上租金上升的因素逐步顯現，明年的通脹最少升至3.5%至4%水平。
陳李藹倫承認，未來低收入家庭的工資增長，有可能追不上通脹升幅，但以第二季的數字來看，整體工資仍有4.9%增長，扣除2.6%通脹率，工資仍有實質升幅，希望在經濟逐步復蘇下，市民收入會有所改善。
升全年經濟增長預測至6.5%
資產泡沫似乎陸續出現，陳李藹倫坦言，香港屬外向型經濟，難以效法亞太區其他國家，「落閘」實行資本管制，阻止熱錢流入。但她表示，港府正密切關注資金進出的情，而金管局亦會避免銀行出現過度借貸的情況。面對樓價急升，她認為在QE2帶來的熱錢推動下，樓市可能會更熾熱，政府會在必要時進一步推出措施防範風險，她又認為現時長期低息環境極不正常，希望市民置業時，不要過度借貸及炒賣，因為一旦息率回升，如按揭利率較現時增加3厘，置業供樓的負擔將會升至過去20年平均水平以上。
至於本港經濟方面，第三季的經濟增長持續，按年再升6.8%，較上季再升0.3個百分點，好過市場預期。陳李藹倫對本港經濟仍維持審慎樂觀態度，估計在內地經濟帶動下，即使歐美復蘇勢頭減弱，經濟前景仍然向好。她預期第四季的經濟增長或會略為回落，但仍將全年經濟增長預測，由原先估計的5%至6%，上調至6.5%。
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問題:
有甚麼可以對抗通脹嗎? 請留意下一節文章.
智文
筆者年幼時由大陸來香港讀書，曾就讀於全港最有愛心的小學，最好中文中學，最佳的職前訓練學院（因不懂珍惜，所以成為成績較差的那批人，希望大家可以包容/提點小弟的缺失，共同進步。）
～智文有問有答信箱：ZemanBlog@gmail.com
金句：
"Chance favors those in motion."
-- James H. Austin, Professor of Neurology
「機會是留給在行動的人」-- 詹姆士‧奧斯丁 (神經學教授)
2010年11月14日星期日
你想終身單身嗎? 你從事最易單身職業?
網友總結最易單身職業 記者"陰暗"、演員誘惑多
2010年11月10日16:38 來源：《揚子晚報》
網友總結“最易單身職業”
明天就是一年一度的“光棍節”了，一篇“最易導致單身的職業”的帖子在網絡上一炮而紅，引來寫字樓內剩男剩女的共鳴。會計事務所、廣告公司、律師事務所以“絕對優勢”排名前三。
發帖者“lily”稱，這份排名是身邊的朋友根據實際生活經驗總結出來的。根據這份排行榜，記者走訪了排名前三的剩男剩女職業。“聖斗士”張小姐今年26歲，供職於一家會計事務所，為了考注冊會計師，她所有的休息時間都貢獻給了書本。廣告公司的熊先生和律師王小姐至今還單身，工作太忙和應酬太多是他們單身的主要原因。據《成都商報》
鏈接:
十大單身行業
1.會計事務所原因：女多男少，超時工作﹔
2.廣告公司(含公關公司)原因：女多男少，超時工作﹔
3.律師事務所原因：算得精，女律師更讓男人畏懼﹔
4.咨詢業原因：在飛機上的日子比地面上多，旅行箱永遠在備戰狀態﹔
5.服裝設計師原因：設計師永遠在“求新”狀態，難以對一個舊關系保持永遠的激情﹔
6.化妝師、造型師、攝影師原因：女人嫌這個行業的男人太女氣，接觸美女太多，危險﹔
7.網站原因：超時工作，職員都很年輕，女孩看不上同齡的男生﹔
8.記者/編輯原因：看書太多，老接觸社會陰暗面，清高，容忍度小﹔
9.演藝圈原因：感情生活太豐富，身邊誘惑太多。太多選擇，無從下手﹔
10.運動員原因：以性別區分的團體，經常封閉訓練。
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| 最易令人單身的職業 | 22 Mar 2005 |
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文︰Nathan
本期專題探討容易令人單身的職業，究竟在大眾心目中，甚麼是單身？撇開正經八百的定義，不妨先看看一些有趣的說法： ‧單身，就是不用每日三次每次半小時報告行蹤的人。 ‧單身，就是晚宴過後不必急著趕回家的人。 ‧單身，就是失去害苦一個女人 ( 男人 ) 的機會的人。 最後一說頗有「吃不到的葡萄是酸的」之味了。閑話提過，單身的廣義說法，無非是「非已婚」、「非同居」或「沒有拖拍」的人士而已，並不費解。不過，為甚麼入了某一行，就會「相愛很難」？ 女教師護士會計成「高危行業」 玉蝴蝶聚緣會會長李家輝指出，有些行業所以會影響從業員尋找伴侶，主要因素是「時間」：「現時社會競爭大，許多行業的工時均相當長。其中教育界、醫療界及 會計業的情況尤為嚴重。女教師、護士和會計都不乏單身例子，向我們這一類的婚姻介紹所求助的個案亦較多。譬如護士，她們一般需要輪班工作，作息難有規律， 與家人朋友見面的時間都少之又少，莫說找伴侶了。」 今時今日，女權分子喊「姊姊妹妹站起來」的聲音小了，不是她們氣餒，而是女性早已站起來，頂住半邊天了。李家輝認為，女性的知識、經濟能力和社會地位愈來愈高，某程度影響了她們找尋伴侶。 我要嫁個有錢人！ 「她們的收入不錯，要求難免高一點。例如有位女士月入20多萬元，她希望找到個樣貌和收入都好的，但年紀又不能太大。這就有點麻煩了，因為今天的男人若有 成就，多半已在社會打拚多年，沒有一把年紀哪賺到這麼多？年輕的，經濟能力又遠遠不及。年輕有為的例子，不是沒有，但他們卻未必喜歡你。」他認為，香港的 女士對另一半的條件，大多經濟至上，外表還是其次。 李家輝補充，上班時間長，導致上述職業生活圈子過窄，接觸異性的機會自然少；加上從事該等行業的人，多不願意與同行拍拖 ( 怕悶 )，所以也難得有情郎。 因繁忙而遭抱怨 俗語說：「男怕入錯行，女怕嫁錯郎」，如果因入錯行而嫁不到郎 ( 為免性別歧視，附加一句：娶不到妻 )，豈非雙重損失？ 慧妍雅士軒 ( Diamond Single Club ) 負責人李紀楓 ( Keith ) 表示，像護士及教師一類工作，不僅因工時長找不到伴侶，有時即使找到了，也因要不斷進修，而錯過機會；或者實在太忙而不夠時間陪伴男或女朋友，被對方抱怨，直至分手。 據該公司的統計，女性的客戶，以教師及護士為數最多，各佔15%；其次為秘書，佔11%；會計人員也佔9%，可見「業界」所見略同。Keith更提供了男士的求助狀況，其中以工程師「高踞榜首」，佔15%，其次是會計師及做生意的人。 工程師悶倒身邊人 Keith覺得，職業的「影響力」是很教人吃驚的：「有時搞活動，介紹會員職業時，竟然在座一群人都是工程師！有些客戶跟我說，他們讀大學時顧著埋首書 本，同學又極少異性，所以一直單身一人。直到工作時，情況依舊沒改變，身邊的女性太少了。」她指出，有時就算找到合意的，礙於辦公室戀情是打工禁忌，誰敢 冒此大不韙？ 她透露，曾有女客人訴說，工程師們太悶了，談天總離不開工作話題，吃飯老是去吃慣的幾間，千遍一律，悶死人。所以Keith認為他們不妨多參與社交活動，別老把自己困在自己的行業裡，應盡量擴闊生活圈子。 男女失衡可能也是單身者眾的原因。政府統計處資料顯示，人口的性別比率 ( 即男性數目相對每千名女性的比率 ) 將由2003年的939顯著下跌至2033年的698。不同年齡組別的性別比率互有差異，尤其是25至44歲的年齡組別。女多男少受多種因素影響，如內地 的女性 ( 多是港男所娶的妻子 ) 遷入香港，女性較男性長壽等。
世人受著先天的DNA驅動，一生尋尋覓覓，卻不是人人都能找到伴侶，箇中點滴，是否不足為外人道？ 教師葉小姐：不找同行免累己累人 今年28歲的葉小姐，對記者談起單身原因，似控訴本港教育制度，多於埋怨沒有伴侶。「教育界實在太混亂了，教師須要做的事情太多，像基準試甚麼的…… 要求太高了，實在忙得連吃飯的時間也不夠。這行頭又窄，識不到人。」 「最不想與同行拍拖。大家都是這一行，都深知前景麻麻，今天不知明天事，無謂累鬥累。難道兩人整天比賽苦口苦面？唉，為何找不到伴侶？行外人不明白的了。」 電視幕後人劉小姐：輪班輪走身邊人 劉小姐坦言自己要求不算高，只是由於工作關係，一年365日都要輪班，時間「彈性」得不得了，由早上9時到凌晨2時都可能在工作，所以找不到合適對象。 「工作時間長，根本沒有機會識新朋友。也不是沒試過拍拖，只是輪班制令到我倆很難見面，發展不下去。公司內女性較多，雖然也不是沒有男同事，但總不成一見異性就拍拖？可能香港女仔較獨立啦，有經濟能力，不靠男人也可以。」 足球教練王先生：一夜情不算伴侶 王先生日常多接觸中小學生，在球場上可以大喊「衝呀衝快搶攻」，但面對情場12碼，卻連「撻Q」的機會也欠奉。他說：「踢波畢竟是男人的世界，一班朋友都 是男人，很少接觸到女性。自己收入又不穩定，旺季時收入可過萬五，冬季時得數千甚至沒有，搞到不夠資格入住公屋，點搵老婆？」 「也有行家去酒吧等地方找朋友。但我自己鍾意有禮貌，肯生BB相夫教子的女人，在酒吧找到那些，只肯玩one night stand，不算女朋友吧？」 工程師吳先生：找到也沒時間陪伴 聲帶倦意的吳先生，談起單身理由，即說：「日日開O.T.，平日晚上9時放工叫正常，昨晚剛好又通宵了。找女朋友其實並不困難，但找到以後，要抽空陪伴她，卻非常不容易。拍拖又不能經常不見面，只靠講電話維持關係。」 「這一行很少女性，我們的生活又很枯燥。其實自己要求不高，只要女朋友能尊重我與家人，懂做家務之類就可以了。」 兩地差異？ 據「人民網」報道，內地人普遍認為容易令人單身的職業有10大類，且與港人的例子頗有不同，真可謂「一國兩制」的另類演繹。
會計事務所 : 女多男少，超時工作是正常的。 廣告／公關公司 : 好像認識很多人，但誰會把客戶關係轉為情人關係？ 律師事務所 : 律師因職業所需的嚴謹而被判「浪漫指數」很低 服裝設計師: 服裝設計師永遠在「求新」狀態，難以長期維持一段關係。 化妝師／造型師／攝影師 : 男：每天接觸著大把美女，久而久之沒感覺了。 女：這行的男人缺少男子氣概，身邊美女又太多，危險。 網頁製作者 : 超時工作，從業員都很年輕，女孩看不上同齡的男生。 記者／編輯: 看書太多，老接觸社會陰暗面，容忍度小。 演藝圈 : 感情生活太豐富，身邊誘惑太多，無從選擇。 運動員: 以性別區分的團隊，經常封閉練習。 Source: http://fashion.people.com.cn/BIG5/13180803.html http://www.jiujik.com/jsarticle.php?lcid=HK.B5&arttype=FOCUS&artsection=CAREER&artid=3000010527 --------------------------------------------------------------------------------------------- 智文 筆者年幼時由大陸來香港讀書，曾就讀於全港最有愛心的小學，最好中文中學，最佳的職前訓練學院（因不懂珍惜，所以成為成績較差的那批人，希望大家可以包容/提點小弟的缺失，共同進步。） ～智文有問有答信箱：ZemanBlog@gmail.com 金句： 你今日的果是因為昨天的因。 | ||||||||||
2010年11月12日星期五
港人怕米貴 越南平米吃香
(經濟日報)2010年11月12日 星期五 06:00【經濟日報專訊】香港人出名嘴刁愛吃泰國 香米，但通脹下人人怕米貴，家家戶戶吃泰國米的日子不再，現連中國米價都嫌貴，平價越南 米漸吃香，近期更進軍本港超市，其進口佔有率急升至近18%，代替中國米成香港人第二大食米來源地。然而，越南米缺彈性又易變硬，港人慳了荷包，卻犧牲了生活質素。
米商驚價升 搶訂泰國米
「人人都驚銀紙貶值要買實物，上周末落單訂泰國米，幾乎訂不到，因為個個米商都驚物價會升，爭住訂，然後個個爭住訂，米價又再升！」榮生祥採購部經理陳伯成提早於上周，預訂明年首季所需的泰國米。
陳伯成指，現在泰國香米買入價為每噸1,180美元 ，預期會持續上升，有機會升至兩年前1,300多美元的高位。
據工貿署資料，中國米進口價低於泰國37%，平均每公斤5.47元，但其超市零售價僅低於泰國米3%，每公斤售10.31元，即與泰國貴米不相伯仲。
越南米不夠彈性 易變硬
面對中、泰米貴，平價越南米愈來愈吃香，百佳 最近引入甘越頂級越南米，8公斤裝昨售73.9元，較中國珍珠米價低8%。百佳回應，引入越南米，給消費者多一個選擇，並非因為價格問題。
原本無入越南米的陳伯成，近月亦開始入越南米，分別批發予食肆及超市，但不是兩大超市。
「越南米確較軟，不夠彈性，放久了容易變硬，亦無泰國米香味，但樣樣食材都貴，大家都要將貨就價。」陳伯成稱，越南米每噸只需700多美元，低於中國珍珠米的800多美元。
不過，越南米近期都被搶貴，陳伯成指越南米價半年前只需每噸500美元，現已升4成。
超市引入越南米，其進口量即急增，工貿署資料顯示，越南米進口量由去年的1.6萬公噸，升至今年首10個月的4.8萬公噸，進口市場佔有率由去年的5%，升至今年的17.6%，高於佔有率有13.6%的中國米，成為第二大食米進口地，而首位的泰國米佔有率則持續下跌，由去年的逾8成跌至67.1%。
恒生管理學院商學院院長蘇偉文說：「入平米，大家可以慳得一角幾毫，就一角幾毫，生活質素是犧牲了，無錢就沒法子。」蘇認為越南米在食米市場有替代效應，但未必反映整體社會購買力減低。
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越南遊，遊越南需知
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港人慳了荷包，卻犧牲了生活質素。
無錢就沒法子。
這是必然的結果嗎?
智文
筆者年幼時由大陸來香港讀書，曾就讀於全港最有愛心的小學，最好中文中學，最佳的職前訓練學院（因不懂珍惜，所以成為成績較差的那批人，希望大家可以包容/提點小弟的缺失，共同進步。）
～智文有問有答信箱：ZemanBlog@gmail.com
金句：
辦法總比困難多!
2010年11月11日星期四
冷知識 1 - 雞蛋的可怕...要看喔...不知道是真的假的
[轉載] 雞蛋的可怕...要看喔...不知道是真的假的
每次購買雞蛋 先以清水加入食鹽將蛋放入水中浸泡 3~5分鍾
輕輕搓揉蛋殼表面 以清水沖淨
晾乾後放入冰箱存放 ....
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我的同事他丈人是開養雞場的，
在某個場合中，
我同事告訴大家以下的故事槆榹榕槍，聽得大家目瞪口呆。
先撇開素 不素的問題，我在這兒轉述一次槃榣榥榷，
大家再考慮一下還要不要繼續吃蛋。
你們知道雞的甚麼地方最 髒嗎？我同事問大家。
「脖子？」「雞爪？」
「都不是。」我同事 笑咪咪 的搖著頭。
「是雞屁股。你們有沒有人專愛吃雞屁股的呀？！」
大家你看我 我看你，露出不解的表情。
雞的肛門附近組織充滿了大大小小的腺體嘂嘒嗽嘔，
「身各類的穢物毒素都在這些腺體囤積。」
我同事慢條斯理 的說著 。
「同時，雞的肛門含有非常高密度的大腸桿菌賕賒赫趖，
當然，隨著蛋生出來，這些大腸桿菌就轉而密 佈 在蛋殼上。」
「這也是為何大家一再 強調蛋要熟食 的原因。」我同事補充。
「可是這些含著高密度大腸桿菌的雞蛋，
整齊排列在家中的冰箱時馬上污染了其它的蔬果及 置蛋架 ，
還有蛋殼表面未先清洗，直接把蛋殼打破進入煎鍋，
特別是一些大家普遍在生食的食物。」
「你的丈人難道不吃蛋？」終於，人群中有人打破了沉默。
「不吃，他們作了那麼久的雞蛋生意，自己從不吃蛋。」
我同事說。
現場一片沉寂。只 聽過種瓜 的不吃瓜，
種蓮霧的不吃蓮霧，現在又來 了個養蛋 雞的不吃蛋。
我同事接著說：
「經過兩年的摧殘，當這些蛋雞生到不能生時，
一隻隻枯槁乾癟，便以一隻十元的代價賣給加肥場，
餵以類固醇飼料。
短短一星期， 雞隻便肥大壯碩，肉質鬆軟，
再以每隻一百至 一百五的暴利賣給 這些作香雞排的加工廠。
這就是你們吃的酥脆、鬆軟的香雞排。」
現場出現了一陣驚嘆作嘔的騷動。
「我們全家從來不吃雞蛋和香雞排。」我同事又強調了一次。
所以，下次吃蛋前，請再考慮一下，務必把蛋殼沖洗乾淨。
如果你的朋友有喜歡吃香雞排的，
也別忘了把這個故事告訴他。
Source: 互聯網
思考問題:
1. 洗過後的雞蛋可以存放多久?
2. 你可以避免食雞肉嗎?
3. 你平時食的牲蓄都係這樣長大的嗎?
資料來源： http://www.doublex.com.hk
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輕輕搓揉蛋殼表面 以清水沖淨
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在某個場合中，
我同事告訴大家以下的故事槆榹榕槍，聽得大家目瞪口呆。
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你們知道雞的甚麼地方最 髒嗎？我同事問大家。
「脖子？」「雞爪？」
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「是雞屁股。你們有沒有人專愛吃雞屁股的呀？！」
大家你看我 我看你，露出不解的表情。
雞的肛門附近組織充滿了大大小小的腺體嘂嘒嗽嘔，
「身各類的穢物毒素都在這些腺體囤積。」
我同事慢條斯理 的說著 。
「同時，雞的肛門含有非常高密度的大腸桿菌賕賒赫趖，
當然，隨著蛋生出來，這些大腸桿菌就轉而密 佈 在蛋殼上。」
「這也是為何大家一再 強調蛋要熟食 的原因。」我同事補充。
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「你的丈人難道不吃蛋？」終於，人群中有人打破了沉默。
「不吃，他們作了那麼久的雞蛋生意，自己從不吃蛋。」
我同事說。
現場一片沉寂。只 聽過種瓜 的不吃瓜，
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我同事接著說：
「經過兩年的摧殘，當這些蛋雞生到不能生時，
一隻隻枯槁乾癟，便以一隻十元的代價賣給加肥場，
餵以類固醇飼料。
短短一星期， 雞隻便肥大壯碩，肉質鬆軟，
再以每隻一百至 一百五的暴利賣給 這些作香雞排的加工廠。
這就是你們吃的酥脆、鬆軟的香雞排。」
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「我們全家從來不吃雞蛋和香雞排。」我同事又強調了一次。
所以，下次吃蛋前，請再考慮一下，務必把蛋殼沖洗乾淨。
如果你的朋友有喜歡吃香雞排的，
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1. 洗過後的雞蛋可以存放多久?
2. 你可以避免食雞肉嗎?
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智文
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金句：
知識不是灌輸，學習不是死記。
生命不在乎長短，在乎價值。
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2010年11月9日星期二
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